Лахта Центр

К работе над проектом Башни Лахта Центра Инфорспроект приступил 2011 году. Проект Башни Лахта Центра высотой 462 метра является глубокой переработкой проекта Башни Охта Центра высотой 396 метров, над которым наша команда работала в 2008-2010 годах.

Задача инициаторов проекта – группы Газпром – создать за пределами исторического центра города новую точку притяжения бизнес-активности, освободив исторический Санкт-Петербург от несвойственных ему функций делового центра и сопутствующей транспортной нагрузки.

На всем протяжении этого проекта, от предварительных решений до стадии Проект и стадии Рабочая Документация Инфорспроект тесно сотрудничал с Горпроектом.

Ключевые моменты проекта:

Малая площадь ядра. Серьезную задачу представляла передача нагрузки от центрального ядра небоскреба на грунт основания. На небольшую площадь, ограниченную диаметром ядра 26 метров, проецировалась нагрузка, равная двум третям веса здания. Традиционное решение в виде свайно-плитного фундамента не проходило из-за его недостаточной жесткости. Нами была разработана и реализована концепция Коробчатого фундамента, состоящего из нижней и верхней плит, ограниченными подземной частью здания высотой 13 метров, соединенных десятью радиальными стенами. Получившаяся жесткая конструкция Коробчатого фундамента обеспечила надежное распределение нагрузки от небоскреба на основание с зоны ядра на периферию.

Закрученная форма. Закрученная конусообразная форма здания обеспечивалась путем излома осей колонн в уровне каждого этажа. В результате в уровне каждого перекрытия постоянно действуют горизонтальные усилия, которые передаются на центральное ядро, испытывающее глобальное кручение. Круглая форма центрального ядра выбрана для наиболее эффективного восприятия усилий глобального кручения.

Аутригеры. Поскольку отношение диаметра центрального ядра здания к его высоте составляет порядка 1/17, жесткости одного ядра оказалось не достаточно для восприятия ветровых нагрузок. Для обеспечения требований норм по жесткости Башни были введены 4 уровня аутригеров, каждый из которых состоит из 10 сталежелезобетонных балок высотой в два этажа. Наличие аутригеров также обеспечивает очень высокую устойчивость небоскреба к прогрессирующему обрушению.

Шпиль. Конструкция шпиля Башни решена Инфорспроектом в виде пятигранной пирамиды высотой 118 метров с шириной грани у основания 16,3 метра. Из-за требования обеспечения обзорности со смотровой площадки уровень вертикальных связей по граням шпиля начинается на высоте 33 метра от основания шпиля. Окончание шпиля выполнено в виде стальной трубы диаметром 1420 мм с расположенной внутри лестницей.

Мост над ВИП-въездом. В зоне ВИП-въезда нами были запроектированы предварительно напряженные конструкции моста пролетом  52 метра, имеющего несимметричную, искривленную вокруг Башни форму.

Эффективные строительные технологии. Строительство самого высокого здания в Европе в короткие сроки требовало применения эффективных строительных технологий. Центральное ядро возводилось в самоподъемной опалубке со средней скоростью 5-6 дней на этаж. После центрального ядра с отставанием в несколько этажей монтировались металлические конструкции сердечников колонн и балок перекрытий. Последним, третьим этапом работ по возведению строительных конструкций было бетонирование сталежелезобетонных колонн и плит перекрытий.

Рекорды. Здание Башни Лахта Центра высотой 462 метра стало самым высоким зданием в Европе. В книгу рекордов Гинесса была внесена запись о самом большом объеме (на тот момент) непрерывного бетонирования в 19624 м3, достигнутого в течение 49 часов бетонирования фундаментной плиты.

Статус объектаСтроится
Количество этажей89
Высота462 м
АрхитекторRMJM, Горпроект
Выполненные работыПроект, РД, авторский надзор
Период работы09.2011 - н.вр.